부동산투자4 토허제란? 부동산 시장의 변화와 전망 토허제란? 부동산 시장의 변화와 전망부동산 시장을 조절하는 정책 중 하나로 최근 많은 관심을 받고 있는 ‘토허제(토지거래허가제)’는 부동산 투기를 억제하고 시장 안정화를 목적으로 시행됩니다. 하지만 토허제가 시행되면 실수요자와 투자자 모두에게 영향을 미치게 되며, 장기적으로 시장에 어떤 파장을 가져올지도 중요한 문제입니다.이번 글에서는 토허제가 무엇인지, 왜 도입되었는지, 그리고 부동산 시장과 금리에 미치는 영향까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 토허제(토지거래허가제)란?📌 토허제(토지거래허가제) 정의토지거래허가제(토허제)는 일정 지역 내에서 토지를 매매할 때, 지방자치단체(구청, 시청 등)의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 즉, 부동산을 사고팔기 전에 정부의 승인을 받아야 하는 것으로, 특정 지역의 부동.. 2025. 3. 23. 토허제란? 부동산 시장의 변화와 전망 토허제란? 부동산 시장의 변화와 전망부동산 시장을 조절하는 정책 중 하나로 최근 많은 관심을 받고 있는 ‘토허제(토지거래허가제)’는 부동산 투기를 억제하고 시장 안정화를 목적으로 시행됩니다. 하지만 토허제가 시행되면 실수요자와 투자자 모두에게 영향을 미치게 되며, 장기적으로 시장에 어떤 파장을 가져올지도 중요한 문제입니다.이번 글에서는 토허제가 무엇인지, 왜 도입되었는지, 그리고 부동산 시장과 금리에 미치는 영향까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 토허제(토지거래허가제)란?📌 토허제(토지거래허가제) 정의토지거래허가제(토허제)는 일정 지역 내에서 토지를 매매할 때, 지방자치단체(구청, 시청 등)의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 즉, 부동산을 사고팔기 전에 정부의 승인을 받아야 하는 것으로, 특정 지역의 부동.. 2025. 3. 20. 부동산 영끌의 기준은 무엇인가? 부동산 시장에서 '영끌'은 '영혼까지 끌어모은다'의 줄임말로, 최대한의 대출을 받아 자산을 구매하는 행위를 의미합니다. 특히 주택 담보 대출(주담대)을 활용한 부동산 투자는 많은 이들에게 매력적인 재테크 수단으로 여겨지지만, 무리한 대출은 재정적 위험을 초래할 수 있습니다. 따라서 '영끌'의 기준을 명확히 이해하고, 자신의 소득 수준에 맞는 적절한 대출 한도를 설정하는 것이 중요합니다.현재 시중 주담대 상품 및 금리 현황2025년 2월 기준, 시중에서 제공되는 주요 주담대 상품과 그 금리는 다음과 같습니다:1. 정부 지원 대출 상품신혼부부 특례 대출: 신혼부부를 대상으로 한 저금리 대출 상품으로, 최대 2억 원까지 대출이 가능하며, 금리는 연 1.5%~2.0% 수준입니다.버팀목 전세자금 대출: 무주택 서.. 2025. 2. 27. 2030세대, 재테크 어떻게 해야 할까? 안정적인 자산 불리기 전략 현대 사회에서 2030세대는 이전 세대보다 더 빠르게 재테크에 관심을 갖고 있습니다. 특히, 20대 후반부터는 본격적으로 사회에 진출하며 월급을 벌기 시작하는데, 어떻게 하면 안정적으로 자산을 불릴 수 있을까요? 이번 글에서는 소득 수준과 연령에 따라 현실적으로 실천할 수 있는 재테크 방법을 소개합니다.1. 사회초년생(월급 200만 원대) – 기본적인 자산 관리부터 시작하자① 종잣돈 모으기: 저축 습관부터 길러야 한다 • 사회초년생이라면 가장 먼저 해야 할 일은 소비를 줄이고 저축 습관을 기르는 것입니다. • 50:30:20 법칙을 적용해 월급의 50%는 생활비, 30%는 자기 계발 및 여가, 20%는 저축 및 투자로 배분하는 방법이 있습니다. • 목표 금액 설정: 첫 번째 목표는 1,000만 원 이상 .. 2025. 2. 24. 이전 1 다음
